PT Metropolitan Land Tbk (MTLA), salah satu emiten properti terkemuka di Indonesia, berhasil mencatatkan marketing sales sebesar IDR 1,29 triliun hingga September 2024. Angka ini menunjukkan pencapaian signifikan bagi MTLA yang semakin optimis dapat mencapai target marketing sales IDR 1,9 triliun hingga akhir tahun 2024​

Kinerja Penjualan MTLA: Kontribusi Utama dari Proyek Residensial

Sebagian besar kontribusi marketing sales PT Metropolitan Land Tbk hingga kuartal III 2024 berasal dari sektor residensial, khususnya proyek-proyek unggulan seperti Metland Cileungsi, Metland Cikarang, dan Metland Menteng. Proyek-proyek ini berhasil menarik minat pasar, terutama untuk segmen rumah dengan harga hingga IDR 2 miliar​

Selain itu, perpanjangan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga akhir 2024 juga menjadi faktor penting dalam mendorong penjualan properti MTLA. Kebijakan ini telah memberikan dorongan bagi masyarakat untuk membeli rumah, terutama first home buyers, sehingga semakin memperkuat penjualan MTLA di sektor residensial.

Optimisme MTLA untuk Mencapai Target 2024

Direktur Keuangan MTLA, Olivia Surodjo, menyampaikan optimisme perusahaan dalam mencapai target marketing sales sebesar IDR 1,9 triliun pada akhir tahun. Penjualan yang sudah mencapai lebih dari 68% dari target ini dianggap sebagai bukti kuat bahwa strategi pemasaran dan insentif pemerintah yang diterapkan mampu meningkatkan minat beli masyarakat​

Kebijakan ini juga berdampak pada meningkatnya penjualan proyek rumah di atas IDR 2 miliar, khususnya di proyek-proyek seperti Metland Cyber Puri dan Metland Menteng. Hal ini menunjukkan bahwa segmen premium properti MTLA juga semakin diminati di tengah momentum positif di industri properti Indonesia.

Fokus pada Proyek Komersial dan Segmen Premium

Tidak hanya sektor residensial, MTLA juga mengandalkan proyek komersial sebagai sumber pendapatan berulang (recurring revenue). Sektor ini berkontribusi sebesar 30% dari total marketing sales hingga September 2024. Proyek-proyek komersial dan residensial yang dikembangkan di wilayah seperti Bekasi, Cibubur, dan Cileungsi memainkan peran penting dalam meningkatkan performa perusahaan​

Strategi diversifikasi bisnis MTLA di segmen apartemen juga turut memberikan kontribusi terhadap pertumbuhan penjualan. Dengan fokus pada masyarakat yang beraktivitas di daerah industri dan perdagangan, MTLA optimistis segmen apartemen dapat tumbuh hingga 10% dibandingkan tahun 2023​

Kesimpulan

Kinerja marketing sales PT Metropolitan Land Tbk hingga kuartal III 2024 mencerminkan optimisme perusahaan dalam menghadapi sisa tahun ini. Dengan pencapaian IDR 1,29 triliun hingga September, MTLA berpeluang besar untuk mencapai target akhir tahun sebesar IDR 1,9 triliun. Dukungan dari kebijakan PPN DTP serta minat yang kuat terhadap produk residensial dan komersial MTLA telah menjadi pendorong utama dalam kesuksesan ini​

Perusahaan berencana melanjutkan fokus pada pengembangan properti berkualitas serta memanfaatkan momentum dari insentif pemerintah untuk memastikan keberlanjutan pertumbuhan pada tahun 2024.